Problème de loyer impayé

justedepassage13 Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 5 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2017 - 7 nov. 2017 à 13:29
 Justedepassage - 1 déc. 2017 à 10:10
Bonjour,
Je viens vers vous peut-être plus pour trouver des personnes dans la même situation que moi pour en discuter que trouver une solution (sauf si vous en avez une de radical)

Je vous expose mon souci qui m'empêche de dormir depuis plusieurs mois.
Une locataire qui paye son loyer plus qu'aléatoirement...

Rentrée dans les lieux 01/04/2017 la caf qui a seulement payer 3 mois sur les sept car manque pièce demander à la locataire, donc ils '"bloquent" la presta en attendant le document réclamer. Elle es au RSA.

Jusque la j'ai toujours garder le contact avec elle, c'est toujours oui je m'en occupe je vais vous régler et le moment venu pas grand chose, voir rien. C'est la faute de la CAF qu'elle me dit....



Donc si quelqu'un à vécu une situation similaire et à réussit à faire "accélérer" les choses de quelque manière que ce soit je suis preneuse.

Merci à ceux qui auront pris le temps de me lire et surtout de me répondre.
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4 réponses

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
7 nov. 2017 à 13:43
Bonjour
J'ai eu le cas

Pour etre cash : vous avez face à vous un parasite social qui se sent encouragé par votre absence de réaction sérieuse
elle n'a pas de travail etc mais pas le temps de faire correctement son dossier caf ? elle se fou de vous

Juridiquement la CAF c'est son pb et non le votre
-> Faire un cmd par huissier visant la clause résolutoire


Vous avez un cautionnement type FSL ?
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justedepassage13 Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 5 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2017
Modifié le 7 nov. 2017 à 13:59
Bonjour et merci infiniment pour votre réponse rapide.

J'en suis au tout début de mes démarches, en effet jusque la j'ai toujours voulu être compréhensive, elle payait une partie du loyer au début prétextant que la CAF allait me faire le rappel etc...

Sauf sauf que la CAF à mis 6 mois pour régler.
Mon mari lui à envoyer un message ce matin "un peu sévère" lui expliquant que cela ne pouvait plus durer que si elle n'avait pas les moyens qu'elle n'avait qu'a libérer l'appartement.

Coup de fil de sa part me disant que la caf lui avait bloquer ces droits ce mois ci mais que se sera régler d'ici une semaine car elle allait leur mettre la pression.

Qu'une fois qu'elle aura son RSA elle pourra me verser un petit quelque chose etc..

J'ai rédiger ce matin deux courrier de mise en demeure un pour elle un pour le garant! Je n'ai pas voulu être sans coeur sauf que mon banquier lui l'est et n'attend pas pour prélever le crédit.

Je suis actuellement locataire de mon logement, mais un crédit plus un loyer ça va pas le faire longtemps.

Comment avez vous fait pour vous en sortir je suis plus que tenter d'employer la manière forte quitte à y laisser des plumes.
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > justedepassage13 Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 5 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2017
7 nov. 2017 à 13:53
vous vous pensez "compréhensif" ...votre parasite lui pense "pigeon plein de fric"

investissez 150 euros dans un commandement d'huissier visant la clause résolutoire

vous avez un cautionnement FSL ou autre ?
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justedepassage13 Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 5 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2017
7 nov. 2017 à 14:00
Et pour répondre à votre question ( pardon je m suis égarée ) pas de cautionnement FSL
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > justedepassage13 Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 5 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2017
7 nov. 2017 à 14:01
plus jamais les RSA sans FSL ou visale !
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justedepassage13 Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 5 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2017 > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
7 nov. 2017 à 14:05
J'ai juste un garant, elle m'as dit que c'était son gendre je vais me retourner contre lui. Je lui ai bien dit que j'avais un crédit plus loyer 3 enfants à charge et que à cause d'elle je me retrouve dans la m**** elle me dit qu'elle est aussi....

J'avais du remord mais grâce à ce que vous me dite je vais faire partir les recommandés qui attendait bien au chaud sur mon ordi.

Mon mari va la voir dimanche pour essayer de la convaincre de partir quitte à lui laisser les impayés! Ce sera je pense la dérnière conciliation qu'en pensait vous?

J'ai aussi contacter l'ADIL qui m'a conseiller un conciliation avec médiateur
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justedepassage13 Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 5 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2017
7 nov. 2017 à 14:09
Je cherche limite "des gros bras" et oui je sais il ne faut pas ....
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
7 nov. 2017 à 14:12
avec la crise il y a de plus en plus d'assistés sociaux qui estiment avoir tous els droits et aucun devoir


Faite votre commandement et dans 2 mois si aucun paiment saisir la CAPPEX (celle ci la convoquera et lui cherchera un relogement)
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justedepassage13 Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 5 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2017
7 nov. 2017 à 15:09
Merci pour l’info comme quoi on en apprend tout les jours je ne savais pas ce que c’était l’an CAPPEX
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > justedepassage13 Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 5 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2017
7 nov. 2017 à 15:59
CAPPEX crée en 2016 = nouveau truc à la mode ou tous les bailleurs sociaux et les magistrat se plient à ses décisions
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sleepy00 Messages postés 17725 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 février 2024 5 539 > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
7 nov. 2017 à 23:38
la CCAPEX est prévenue obligatoirement par l'huissier qui délivre un commandement avec clause résolutoire. Ou par la CAF si elle est prévenue des impayés par le propriétaire.

le commandement est dénoncé à la caution

et laisse 2 mois pour réagir

si elle dit vrai, 2 mois c'est suffisant pour trouver une solution avec la CAF
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justedepassage13 Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 5 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2017 > sleepy00 Messages postés 17725 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 février 2024
8 nov. 2017 à 00:40
Là caf lui avait bloqué les droits en juillet et septembre j’ai eu deux versements de la caf de régulariser, je pense qu’elle es de bonne foi mais elle n’est pas en mesure de payer. Étant donner que j’ai déjà trop tarder je vais entamer procédure +++ pour éviter une hémorragie financière
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AntiCaf Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 1 décembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 1 décembre 2017 23
1 déc. 2017 à 06:01
Sont insaisissables le RSA, les versements divers de la CAF et l'AAH, les revenus des petits retraités, donc ne jamais louer dans ces cas là . Les bailleurs sociaux sont fait pour eux.
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Justedepassage
1 déc. 2017 à 10:10
On ne m’y reprendra plus ça c’est sûr a vouloir être trop gentils ..... faire confiance... la prochaine fois dossier béton !
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