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Calcul régularisation charges

siml -  
 alicia2 -

Bonjour,

pour déclaration d'impôt comment connaitre montant de regularisation des charges du locataire sur un appartement qu'on vient d'acquérir et qui est loué depuis septembre 2025 sachant que l'exercice comptable de la copropriété est clos au 30 juin ? Merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
alicia2
 

Bonjour,

Si vous venez de l'acquérir, vous n'avez procédé en 2025 à aucune régularisation de charges, donc la question se posera l'an prochain et vous aurez les éléments comptables en main pour 2026.
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siml
 

Merci pour votre réponse. Du coup, je mets l'ensemble des appels de fonds de 2025 et en loyer je mets les loyers reçus sur 2025 en retirant les avances sur charge qu'ils nous versent chaque mois ?

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Réponse 2 / 2
alicia2
 

Vous déclarez au réel ?

Quelle est la date d'acquisition ?

Au micro foncier c'est bien plus simple, vous mettez le total des loyers sans rien déduire et c'est tout.
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