Donation entre cousins

Déjà, il faut appréhender la faisabilité du projet. Pour pouvoir vous donner 2 pièces, il faut que celles-ci soient "détachées" du reste de la maison. Selon la configuration, cela peut passer par une division de lot ou une création de copropriété ! Donc, des frais à prévoir.

Ensuite, il y aurait des frais et taxes liés aux actes à rédiger et publier. 

Et enfin des droits de donation élevés (taux de 55% après un abattement de 7 967 €). 

Un rendez-vous chez un notaire s'impose avant de pousser plus loin la réflexion. 

Bonjour,

Votre cousine anticipe sa succession ou bien voudrait vous faire une donation tout de suite ?

Si c'est pour tout de suite, elle peut vous faire un commodat (c'est comme un bail mais gratuitement) pour vous y loger et ceci ne change rien à ses droits de propriété et vous évite de grosses taxes.

Si c'est pour sa succession, pourquoi ne vous lègue-t-elle pas toute la maison ? La division causerait des frais élevés.. et qui hériterait des autres pièces ?

Votre cousine peut facilement et GRATUITEMENT consulter son notaire pour envisager un projet plus raisonnable.

Bonjour Ma cousine vit en EPADH et a 90ans très malade elle veut me faire de donation de sa maison de 2 pièces qui lui appartiennent comment faire et quels seraient les frais pour moi la maison est en très mauvais etat

OUI ma cousine a toutes ses facultés mentalesmais il y a un un  souci elle est en EPADH à TOULON et la maison est en Corse et nous aussi comment faire?

Au début vous dites :

"(elle) voudrait me faire donation de 2 pièces de la maison familiale"

Mais ensuite vous dites :

"elle veut me faire de donation de sa maison de 2 pièces qui lui appartiennent".

Donner 2 pièces d'une maison, et donner une maison de 2 pièces, cela n'est pas la même chose. Dans le premier cas, on imagine qu'il y a d'autres pièces de la maison qui ne sont pas données, dans le second cas, c'est toute la maison qui est données, et il se trouve qu'elle a 2 pièces.

Mais vous dites aussi "appartiennent" donc les pièces (si c'était la maison, ce serait "appartient"). La maison serait-elle déjà divisées en lots, un lot de 2 pièces lui appartenant, et d'autres lots avec d'autres pièces appartenant à d'autres.

Merci de vous exprimer sans ambiguïté.