Les discussions
Versement par le syndic du montant de l'assurance
Bonjour Suite à une infiltration d'eau provenant de ma salle de bain, un expert est venu constaté et m'a accordé 1800€ pour que je réalise les travau...
Peut-on faire modifier un ordre du jour d'une convocation?
Bonjour, Je souhaiterai savoir après avoir reçu une convocation d'AG ordinaire, si nous avions la possibilité de faire inscrire d'autres points à vot...
Accès à ma cave impossible
bonjour je suis propriétaire d'un appartement et d'une cave. L'autre copropriétaire, un peu coquin, s'amuse à me fermer l'accès de la porte (en metta...
Locataire qui signal un dysfonctionnement tardif
Bonjour, ma locataire vient de me signaler que le volet roulant électrique du salon dysfonctionne depuis plusieurs mois et qu' à présent il est bloqué...
Co propriété rachète un parking
Suite à un quiproquo lors de vente d'appartements , une copropriété ( de 4 personnes) rachète un parking ( environ 100M2) pour 1 € symbolique. Le no...
Branchement climatisation sur eaux usées
Bonjour, je souhaite acquérir un appartement qui me plait bien mais en creusant un peu pour la signature du compromis je me suis rendu compte que le ...
Nuisances sonores après travaux en corpo
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement dans un vieille immeuble qui date d'avant 1900. Immeuble d'un étage avec combles. Mon logement est à ...
Copropriete - locataire
Bonjour, Nous avons un appartement en location en copropriété dans un immeuble qui comprend 1 restaurant bail acheté par le locataire.Ce locataire à ...
Copro 100 dossier refusé
Bonjour, copropriétaire dans un immeuble pour lequel des travaux de ravalement ont été votés, mon dossier a été refusé sans motif par la Caisse d’épar...
Terrasse de maison sur terrain en indivision
Bonjour à tous, Ma copine est sur le point de signer après-demain le compromis de vente de sa maison. Celle-ci dispose d'une baie vitrée sur le salon...
Nuisance évacuations fumées restaurant copropriété
Bonjour, le restaurateur du rez de chaussée de ma copropriété enfume l'immeuble avec son conduit d'évacuation qui n'est pas aux normes. Et cela depuis...
Fusion de lots d'un même propriétaire dans un lotissement
Bonjour Durant l' AG de notre ASL un colotis, nous a indiqué que maintenant les 2 lots acquis étant fusionnés, le lotissement ne compte que 14 lots ...
Ma climatisation
Bonjour, j’ai installé ma climatisation sur une façade sur laquelle ce trouve déjà 2 bloqué qui appartiennent aux voisins. ont il le droit de me dem...
Places visiteurs coproprieté
Bonjour le promoteur Cogedim qui a construit notre copropriété a vendu pour son compte les places visiteurs en les fermant comme box. les places ét...
Vmc en panne
Bonjour, Bonjour je voudrais savoir dans mon immeuble la vmc ne fonctionne plus cela fait déjà au moins deux mois et rien ne bouge au nivea...
Constater facture recu apres 3 ans? / belgique
Bonsoir. Nous sommes 2 copropriétés pour 2 appartements dans un petit immeuble. il n y a pas un Syndic. Je n'habite pas dans le batiment depuis 3 a...
Réparation d'un désordre dans une copropriété
Bonjour, J’habite en RdC d’un immeuble, et je viens de constater la présence d’une tâche d’humidité d’environ 2m2 sur le mur mitoyen avec un autre ap...
Copropriété _ mon voisin m'enfume
Bonjour à tous. Ce sujet a déjà été beaucoup traité mais je n'ai pas retrouvé dans,le forum un cas tout à fait similaire au mien. J'espère que quel...
Hypothèque maison
Bonjour, suite au décès de mon père, nous sommes copropriétaires de la maison familiale avec ma mère et mon frère. Ma mère vient de découvrir qù à ...
Facturation eau forfaitaire malgré compteur copropriété
Bonjour, Lorsque j'ai acheté un appartement, le changement des compteurs d'eau pour la télé-relève avait été voté en AG l'année précédente. J'ai dema...
Question partie/commune partie privative
Bonjour, J ai un dégâts des eaux qui se situe a première vue dans la dalle entre mon appartement et celui du voisin du dessous. La dalle est une par...
Cumulus sur balcon demande d’enlèvement pour travaux
Bonjour, Suite à des travaux sur une remise au norme des gardes de corps des balcons. Mon syndic de copro me demande alors d’enlever mon cumulus se t...
Achat dans copropriété endettée
Bonjour, J'ai une offre acceptée sur un appartement et je viens de recevoir le pré-état daté du 04/12. La copropriété se compose de 235 lot dont 70 ...
Acheteur en indivision, mon temps est-il compté ?
Bonjour, Le notaire qui ferme l'indivision dit que je n'aurais que trois mois pour acheter les parts des mes frères et soeurs. J'avais cru qu'a parti...
Syndic rémunéré pour "surveillance chantier" une catastrophe
Bonjour, Syndic rémunéré pour "surveillance chantier" une CATASTROPHE Notre syndic a fait réalisé dans notre résidence une « rénovation » de nos bal...
Charges borne accès parkings, jamais eu accès depuis 1972
Bonjour à tous, Comment peut-on contester la répartition des charges de remplacement ou réparations d'une borne d'accès à des parkings où nous n'avon...
Achat grenier dans partie commune pour surélévation
Bonjour, Propriétaire d'un appartement au dernier étage d'un immeuble, je vais proposer dans la prochaine AG un projet de rachat des parties communes...
Chauffage collectif
Bonjour, Propriétaire d'un appartement (datant de 1970) le chauffage (dernier étage est insuffisant) (17° voire 16 à certaines périodes). Le syndic ...
Mur de soutènement
Bonjour, Mon frère est propriétaire d'un appartement en rdc et d'un jardin privatif attenant. Or, un mur de soutènement longe toute la copropriété e...
Sortir d'une copropriété
Bonjour, Je suis confronté à un sujet assez épineux. Je fais partie d'une copropriété relativement ancienne, comprenant à la fois des maisons mitoyen...
L'avocat adverse peut il réclamer des frais sans procès ?
Bonjour, Je dois des frais de copropriété que j'accepte de payer ce jour si il faut( j'ai eu beaucoup de retard), l'avocat du syndicat me réclame se...
Refonte rcp grille escalier
bonjour je suis président du conseil syndical, et j'ai un problème délicat lors de notre rédaction de modification de RCP dans rcp de 1976, il exis...
Prix eau chaude sanitaire en copropriété
Bonjour à tous Je suis dans une petite copro de 2018 avec pour l'ECS un systeme MEGAPAC d'AUER (pompe à chaleur) J'a i devant moi l'état des dépense...
Vannes d'eau dans cave privative après travaux
Bonjour a tous, J'ai une petite question suite à des travaux réalisés dans ma copropriété. Alors voilà, nous avons fait changer le réseau d'eau fr...
Régul charges annuelles, une petite question....
Bonjour, Je suis locataire dans une copropriété. Je reçois donc l'état des charges qui me sont réparties pour l'année écoulée (22-23) et je m'aperço...
Écoulement
Bonjour dans la résidence, toutes les terrasses sont des parties communes et le propriétaire de l’appartement attenant dispose d’un usage privatif. ...
Éclairage parking copropriété
Bonjour, J’habite dans une copropriété où le parking en descente n’est pas éclairé la nuit. Seules les portes d’entrée des bâtiments s’éclairent à l...
Sinistre dans appartement - isolation des combles
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement en dernier étage. En novembre dernier, le locataire a fait face a une énorme condensation, les peintur...
La quote-part des charges copropriétaires
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une résidence de 39 appartements. Le bâtiment a des places de parking extérieures et un garage en sous-sol compr...
23e/m3 facture eau chaude, chaudière gaz, locataire copropri
Bonjour, Contexte, facture eau chaude 23e au m3 ( chaudière ), locataire en copropriété. J'appelle à l'aide car je suis désespéré, voila j'ai reç...
Historique compte après changement de syndic
Bonjour, Nous avons récemment changé de syndic ( pro vers pro) et ce 1er juin 2023 j'ai demandé par courriel à la comptabilité de m'envoyer un histor...
Pose porte coupe feu sans vote, comment stopper, pas payer
Bonjour, Le cabinet Balzano pose des poses coupe feu en relation avec une phase 3 travaux non encoré voté pour plus de 20 000 eur autorisé La poli...
Travaux de ravalement modification de parties privatives
Bonjour, J'accompagne une personne en situation de handicap propriétaire d'un restaurant. La copropriété a décidé de ravaler l'immeuble et il doi...
Application forfait conso eau chaude
Bonjour, Suite à de nombreux relevés non fournis , la copropriété a appliqué un forfait de 50m3 par compteur. Cette information de forfait a déjà ét...
Partie commune à usage privatif
Bonjour, je suis propriétaire d'un lot récemment acquis, mon attestation de vente ainsi que le règlement de copropriété indique que je suis le seul à ...
Dégat des eaux copropriété
Bonjour, Il y a quelques mois, je vous faisait part de mes ennuis de canalisations dans une copropriété. Jeudi dernier, évidemment jour férié 'ascens...
Modification, le jour de l'ag d'un document a voter
Bonjour, le mandat de notre syndic arrivait à terme en 2024: nous avons reçu la convocation -dans le stricte respect du délai de 21 jours- avec l'ordr...
Vente d'un chemin en indivision
Bonjour, Si j'ai compris il n'est pas possible d'acquérir juste les parcelles (en indivision) constituant un chemin d'accès même si votre terrain tou...
Qui paie la remise en état des supports de volets
Bonjour, Un co-propriétaire doit remettre en état les supports de son volet, inclus dans le mur de la façademuraux . Le règlement de copropriété lis...
Assurance décennale - oubli sur facture
Bonjour le forum, J'ai besoin de votre expertise en matière légale. Pour la faire courte : Il y a un an, en 2022, dans mon logement (copropriété) i...
La législation juridique et financière évolue en permanence...